![]()
|
|
![]()
|
-
Вопрос Раздел арендуемого земляного участка для строительства
Описание Имеется городской земляной участок, который предоставлен юрлицу (ООО) в итоге выигранного им конкурса (торгов) на право аренды.Заключен контракт аренды сроком на 49 лет. сейчас ООО желает строить объекты недвижимости на участке, при этом один из объектов будет строить другое юрлицо (ООО не будет являться по этому объекту ни заказчиком ни подрядчиком), соответственно и право принадлежности на сделанный объект возникнет у крайнего. Сейас нужно предоставить этому другому юрлицу часть земляного участка (она маленькая из общей площади) для строительства (передать права).Варианты (как я думаю): 1) Выделить часть земляного участка (межевание, план) и заключить 2-ой контракт аренды на эту часть, соответственно внеся конфигурации доп соглашением в основной контракт аренды всего участка без его разделения на два самостоятельных участка (кадастровый номер остается тот же). потом ООО переуступит право аренды части земляного участка этому другому юрлицу. опосля того, как другое юрлицо выстроит объект недвижимости, в силу закона к нему перейдет право аренды на тех же критериях, какие существовали у ООО. Тогда это юрлицо и будет выделять занимаемый недвижимостью участок, как самостоятельный, с присвоением новейшего кадастрового номера. 2) Произвести раздел (либо это будет называться выделение?) земляного участка на данный момент - производит собственник - и заключить два контракта аренды. опосля этого ООО переуступит свое право аренды на выделенный участок для строительства объекта этому другому юрлицу.Но здесь вопросец: право на выделенный участок обязано вновь приобретаться с торгов (будет новейший земляной участок), а контракт аренды на земляной участок до его разделения подлежит прекращению? Ведь права на городские земляные участки приобретаются или методом торгов, или ежели опосля общественного обращения о наличии участка для аренды обратиться лишь 1 лицо.Как обязано быть и как лучше сделать? Есть ли практика?В законе конкретного регулирования такового вопросца не отыскал.
Демиург дата:
в архиве
-
Ответ С кассет на DVD - оцифровка кинопленки. Оцифровка с улучшением качества.
Я (реклама) дата:
в архиве
нужно ли лицензировать деятельность: грузовые перевозки
авто в Москве будут ездить в ...метро?!!!
международные транспортные тарифы на грузовые перевозки автомом
Подскажите, выгодно ли заниматься грузовыми перевозками, какой транспорт лучше брать и быстро ли этот бизнес окупается
Логистические и транспортные сервисы (грузовые перевозки)
|
![]()
|
![]()
|
